يعتبر شراء سهم الدار العقارية الإماراتية سهماً مثيراً للفضول خاصة بعد أداء رائع جعل الدار تُصنف كأكبر شركة عقارات في الامارات بعد ارتفاع أسهمها بنسبة 15%، حيث ارتفع السهم ليصل إلى مستويات قياسية نتيجة لقدرة إدارة الدار العقارية 2020 في تعزيز أداء الشركة للمشاريع التطويرية خلال هذه الفترة الحرجة.
فإن كنت ترغب في إلقاء نظرة على الدار العقارية ارقاماً مالية وتوقعات، فهذا الدليل هو ما تبحث عنه، فهيا بنا.
إقرأ ايضا عن: أغلى سهم في السوق الإماراتي وأفضل أسهم في الإمارات
بيانات الاستثمار في شركة الدار العقارية
تأسست شركة الدار العقارية في سنة 2004 في الإمارات العربية المتحدة، وقامت الشركة بمجموعة من المشاريع على مستوى الامارات والعالم، تم إدراجها في سوق أبوظبي للأوراق المالية برمز ALDR.
- عدد الأسهم: 7.862 مليار أسهم.
- القيمة السوقية: 29.170 مليار درهم إماراتي.
- رأس المال: 7.862 مليار درهم إماراتي.
سعر سهم الدار العقارية
خلال تحليل سهم الدار العقارية على إمتداد 15 عام من تداول سهمها كان أعلى سعر سجله السهم هو 31.30 درهم إماراتي يوليو 2008، بينما كان أقل سعر تسجله الدار هو 0.76 درهم إماراتي في يناير 2012.
✺ تغيرات أسهم الدار العقارية خلال عام 2020-2021
خلال فترة الـ 52 أسبوع المنصرم نُلاحظُ أن:
- أعلى سعر وصل له سهم الدار هو 3.58 درهم إماراتي في 7 فبراير 2021.
- أقل سعر وصل له سهم الشركة هو 1.5 درهم إماراتي في 23 أبريل 2020.
✺ أداء أسهم الدار العقارية الاماراتية بعد كورونا
على الرغم من الانخفاض الكبير الذي سببته جائحة كوفيد – 19 للأسهم العالمية إلا أن شركة الدار تمكنت من النمو بشكل واضح والتعافي لتعود إلى معدلاتها بشكل قياسي وتصل قيمتها السوقية إلى 19.97 مليار درهم وتكون بذلك أكبر الشركات العقارية في الإمارات قيمة اليوم.
قد تمكن من قام بشراء سهم الدار العقارية خلال كوفيد وانخفاضه من امتلاك حصة في افضل الشركات الإماراتية كما يظهر لنا الشكل التالي لتغيرات سعر السهم منذ بدأ جائحة كورونا وإلى بداية أبريل 2021..
أرباح شركة الدار العقارية
بعد إعلان الشركة عن أرباحها للربع الرابع من 2020 يلاحظ ارتفاع أرباح الدار العقارية الفصلية بنسبة 28% حيث وصلت إلى قيمة 729 مليون درهم. حيث كان:
- إيرادات شركة الدار العقارية ارتفعت بنسبة 17% خلال 2020 لتصل إلى 8.4 مليار درهم إماراتي.
- بينما بلغ إجمالي الربح مبلغ 3 مليار درهم إماراتي بارتفاع يقدر بنسبة 8% عن العام السابق.
- ارتفعت صافي الأرباح بنسبة 0.4% عن سنة 2019 لتصل إلى رقم 1.9 مليار درهم إماراتي في 2020؛ وهو أعلى بـ 0.2 مليار عن التوقعات المالية لها.
أرباح شركة الدار العقارية خلال 5 سنوات
خلال آخر خمس سنوات من العمل على مشاريع وعروض الدار العقارية تمكنت الشركة من تحقيق النتائج التالية:
| السنة | الربح(مليار درهم إماراتي) | التغير% |
| 2020 | 1.932 | 0.37 |
| 2019 | 1.925 | 3.79 |
| 2018 | 2.005 | -27.12 |
| 2017 | 2.752 | 7.52 |
| 2016 | 2.266 | 12.95 |
توزيع أرباح الدار العقارية
في نهاية 2020 أوصى مجلس ادارة شركة الدار أكبر الشركات العقارية العاملة في الإمارات العربية بتوزيع أرباح قدرها 1.1 مليار درهم إماراتي بنسبة تعادل 14.5% من قيمة رأس المال، وذلك بمقدار 14.5 فلس لكل أسهم.
خلال 3 سنوات استحق السهم الواحد من الدار الإماراتية التوزيعات التالية
| السنة | ربحية السهم(فلس) |
| 2020 | 24.5 |
| 2019 | 25.2 |
| 2018 | 23.7 |
ما هي توقعات سهم الدار العقارية؟
بعد مجموعة واسعة وضخمة من المشاريع حول العالم، تتجه الدار اليوم إلى الاستحواذ على شركة سوديك المصرية بامتلاك حصة 51% من أسهمها، وهو ما يعتبر دفعة للشركة في سوق عربي ناشئ مع حركة الأعمار الكبيرة التي تشهدها مصر اليوم.
يضاف إلى ذلك عدم توقف أعمال الشركة الداخلية أو الخارجية وقدرتها على تجاوز أزمة كوفيد -19 بمهارة، فاليوم تعمل الشركة عن خطة تجديد مركز ياس مول بقيمة 500 مليون درهم، وهذه الامور تعزز مكانة السهم وتدفع المزيد من المستثمرين إلى الاحتفاظ وشراء سهم الدار العقارية خلال العام القادم.
الخلاصة، هل من الجيد شراء سهم الدار العقارية اليوم؟
إن كان الهدف من الأستثمار هو إضافة أحد افضل الأسهم العقارية في الخليج العربي إلى محفظتك للاستفادة من توزيعات ارباحها أو للحصول على أسهم جيد قابل للنمو خلال الفترات القادمة في سعره فإن أسهم الدار العقارية الإماراتية تعتبر فرصة ممتازة عليك التفكير بها جديا.
