يتوجه التجار اليوم إلى الاستثمار في أسهم أعيان أحد أنشط اسهم البورصة الكويتية خاصة مع ارتفاع ملحوظ بقيمته السعرية.
فشركة أعيان للإجارة والاستثمار تأسست في سنة 1999 وتقوم اليوم على واحد من أكبر المشاريع العقارية في الكويت وهو مجمع يال التجاري الممتد على مساحة 7183 متر مربع.
تعرف على أفضل الأسهم للاستثمار في الكويت
وتتميز الشركة بالنقاط التالية:
- تم إدراجها في السوق المالي الكويتي سنة 2002.
- رمز التداول في السوق المالي (AAYAN).
- قيمة الشركة السوقية: 79.94 مليار دينار كويتي.
- تعمل ضمن ثلاثة مجالات هي العقارات والاستثمارات والإجارة.
- أسهم متوافق مع الشريعة الإسلامية سواء كان في تجاراتها التشغيلية، مشاريعها والاستثمارات العقارية التي تخوضها.
ولكن هل الاستثمار في اسهم أعيان مناسب لتقوم بشرائه اليوم، هيا بنا نكتشف ذلك.
جدول محتوى هذه المقالة:
كيف تبدأ تداول سهم أعيان ب بـ 3 خطوات سهلة
- قم بملء استمارة التسجيل واملأ الاستبيان.
- قم بتمويل حساب باحدي الطرق (حوالة بنكية, فيزا ,ماستر, ويب ماني, نيتلر او سكريل)
- اثبت بياناتك من خلال ارسال الاوراق المطلوبة.
وبذلك, سيكون حسابك جاهز لشراء اسهم أعيان برمزها في .AAYAN
ابدأ رحلة الاستثمار بذكاء في الأسهم الكويتية
أرباح أسهم أعيان
خلال عشر سنوات من التداول في السوق، كان أفضل السنوات ربحية معلنة هي 2014 حيث وصل الربح إلى 9.752 مليون دينار كويتي، وكانت إعلانات الأرباح الأخيرة كالتالي:
- كانت أرباح شركة أعيان الاستثمارية خلال عام 2020 وخاصة الأشهر التسعة الأولى تتجه نحو الخسارة، حيث كانت حيث كانت الخسائر بقيمة 1.43 مليون دينار كويتي أي ما يعادل (4.7 مليون دولار أمريكي) إذا ما قمنا بمقارنتها مع أرباح الشركة في السنة السابقة لها (2019) والتي كانت 1.76 مليون دينار أو ما يعادل (5.78 مليون دولار أمريكي).
- في سنة 2019 كان صافي الربح لشركة أعيان يعادل 2.12 مليون دينار كويتي.
ما هو سبب تراجع أرباح الاستثمار في أعيان؟
ويعود هذا التراجع في الأرباح إلى أثر جائحة كوفيد – 19 نتيجة لتراجع قطاع التأجير والإيرادات الأخرى العقارية والتشغيلية، ويضاف إليها تراجع واضح في أرباح المبيعات العقارية الاستثمارية، وتراجع القطاعات الأخرى التي تمتلك فيها شركة أعيان حصص استثمارية.
هل توزع اسهم أعيان أرباح على المساهمين في 2021؟
تقوم شركة أعيان للإجارة والاستثمار بتوزيع أرباح دورية على مساهميها، ولعله أحد الأسباب الرئيسية التي تدفع في سبيل شراء أسهم أعيان، وإليك لمحة عن توزيعاتها السنوية:
- كانت ربحية شراء أسهم أعيان في العام المالي 2018 بنسبة 5% للسهم الواحد أي 5 فلس كويتي للسهم.
- كانت ربحية أسهم أعيان الواحد للعام المالي المنتهي في 31 ديسمبر 2019 تعادل 5.2 فلس للسهم الواحد.
- أما عن عام 2020 فتبعاً بتقرير الإفصاح في الربع الثالث المنتهي في 31 سبتمبر 2020 لم يتم توزيع أية أرباح ضمنه.
تعرف على مجموعه من افضل شركات التداول في الكويت
نظرة في سعر سهم أعيان
بعد مضي أكثر من عشرين عام على تداول أسهم اعيان الكويتية في السوق، يمكننا أن نلاحظ حركة نمو منتظمة خلال السنوات الأربع الأخيرة بنسبة (28.29%) عام بعد عام.
وبشكل عام نلاحظ التغيرات التالية للسهم:
- أعلى قيمة سعرية وصل لها أسهم شركة الأعيان الكويتية هو 1260 دينار كويتي في يونيو من 2005.
- أعلى قيمة سجلها سعر شراء سهم اعيان هو 102 دينار كويتي وأقل سعر سجله السهم كان 32 دينار خلال الفترة نفسها.
ويعتبر أسهم أعيان من الأسهم الجيدة للقيام بالتداول والمضاربة اليومية خاصة أن المدى اليومي في تاريخ كتابة التقرير كان (1.2 دينار).
ما هو مستقبل سهم أعيان، وإلى أين يتجه؟
بعد إلقاء نظرة على السوق الكويتي وأعمال شركتنا، يمكنني القول بأن مستقبل سهم أعيان يتجه نحو النمو خلال السنوات العشر القادمة وذلك اعتماداً على النقاط التالية:
- تعمل شركة أعيان في مجال الاستثمارات العقارية، سواء كان بشكل مباشر أو من خلال أحد مشاريعها، هذا القطاع النامي بوتيرة متسارعة والذي يدخل الكويت في دائرة التنافس العالمي خاصة في بناء المدن الجديدة، تبعاً لتقرير مزايا القابضة ، وبالتالي يوجد فرص أكبر لتوسع أعمال أعيان.
- نمو التداولات العقارية في الكويت بنسبة 1.5% سنوياً، سواء كان في طرح المشاريع الجديدة أو تطوير وتأهيل المباني القديمة.
- تنوع استثمارات شركة أعيان والذي يمنحها قدرة على التحوط ومقامة التغيرات العالمية، بالإضافة إلى قدرة النمو في عدة مشاريع ومجالات استثمارية بعيدة عن السوق العقاري.
خلاصة: هل يستحق سهم أعيان الشراء؟
مع نمو سنوي استمر لعدة سنوات متتالية، قدرة على التعامل مع الأزمات العالمية والخروج بأقل خسائر ممكنة، يضاف لذلك وجود طريقة شراء اسهم أعيان السهلة، نرى أنه من الجيد شراء اسهم أعيان والاحتفاظ بها فمن يدري إلى أين ستكون جهة سوق العقارات الكويتي بعد انتهاء كوفيد -19.
