لا بد من أن يكون شراء سهم إعمار العقارية متربع أعلى قائمة لاستثمار في السوق الإماراتي المالي، خاصة أنها واحدة من أكبر الشركات العاملة في التطوير العقاري في الشرق الأوسط وتمتلك أعمال مذهلة في شتى أرجاء العالم.
من أبرز إنجازاتها المعروفة عالمياً برج خليفة أطول برج في العالم ، دبي مول المعروف بتميزه كأكبر وجهات التسوق العالمية بالإضافة إلى إعادة تطوير مكتبة الاسكندرية، فهل من الجيد اليوم الاستثمار في سهم إعمار العقارية اليوم؟ هذا ما سنتعرف عليه.
تعتبر شركة إعمار من أفضل أسهم في الإمارات للشراء وأكثرها قيمة
بيانات شركة إعمار العقارية
تم تأسيس الشركة في 23 يونيو من سنة 1997، وتقوم الشركة اليوم بإدارة عملياتها في التطوير العقاري والخدمي الإداري ضمن ستة قطاعات رئيسية ومن خلال 60 شركة تابعة لها، بالإضافة إلى تواجدها ضمن 4 قارات موزعة على 36 سوق.
والشركة تأخذ من إمارة دبي مقراً لها وتم في سنة 2000 إدراج الشركة في سوق دبي المالي برمز تداول (EMAAR)، حيث:
- عدد الأسهم: أكثر من 7159 مليون سهم.
- قيمة الشركة السوقية: 26920 مليون درهم إماراتي.
كيفية شراء سهم إعمار العقارية
- قم بإنشاء حساب تداول من خلال الضغط على الرابط ادناه.
- افتح المنصة وابحث عن ”EMAR.DU“.
- اشحن حسابك.
- اختر عدد اسهم إعمار العقارية التي ترغب بالاستثمار بها.
- اضغط على “شراء”.
تحليل سهم إعمار العقارية
منذ إدراجها في سوق دبي في سنة 2000 والشركة تقوم بأداء مميز، واليوم تتوجه الشركة إلى الاندماج مع شركة إعمار مولز التي تمتلك منها إعمار ما يقارب 85% من أسهمها.وإليك نظرة عن قرب على أدائها:
سعر سهم إعمار العقارية
تراجع سعر السهم خلال الأسبوع الأول بعد الطرح الأولي حول قيمة 1.13 درهم إماراتي، وكانت تغيرات قيمة السهم خلال 21 عام من التداول هي:
- أعلى سعر لسهم إعمار في تاريخه هي 26 درهم إماراتي في 15 سبتمبر من سنة 2005.
- أقل قيمة سجلها سعر سهم إعمار العقارية هي 0.89 درهم إماراتي في 20 مايو 2003.
وخلال فترة الأسابيع الـ 52 (من 25 أبريل 2020 إلى نفس اليوم في 2021) السابقة والتي تلت جائحة كوفيد – 19 وأثرها العالمي نلاحظ:
- أعلى قيمة لسعر سهم إعمار حتى اليوم خلال هذه الفترة هو 4.17 درهم إماراتي في 20 يناير 2021.
- أقل سعر وصل له سعر السهم هو 2.38 درهم إماراتي في 14 مايو 2020.
أرباح إعمار العقارية
من المعروف أن سنة 2020 شهدت تراجعاً حاداً في القطاع العقاري، وهو ما يلاحظ في أرباح إعمار العقارية التي سجلت 2617 مليون درهم مع تراجع بنسبة 58%.
ولكن السنوات السابقة لم تكن كذلك حيث كانت الشركة تحقق نمواً مطرداً في ربحيتها كالآتي:
| السنة | الربح (مليون درهم) |
| 2019 | 8209 |
| 2018 | 9019 |
| 2017 | 5704 |
| 2016 | 5816 |
| 2015 | 4589 |
توزيعات أرباح إعمار العقارية
كان عاد توزيع أرباح إعمار 2020 النقدي يساوي 2.66%، وبنسبة 10% من قيمة رأس المال حيث تم توزيع 0.37 درهم إماراتي لكل سهم، وبشكل عام كانت عوائد التوزيع على المساهمين خلال السنوات الماضية كالآتي:
| السنة | ربحية السهم (درهم) |
| 2019 | 0.87 |
| 2018 | 0.85 |
| 2017 | 0.78 |
| 2016 | 0.73 |
| 2015 | 0.57 |
أسهم إعمار إلى أين؟
اليوم تقوم إعمار العقارية بالتوسع بقطاع الترفيه في السعودية وهو ما يدعم أعمال إعمار خلال العامين القادمين ويعزز من تعافي التراجع الذي منيت فيها في 2020.
إلى جانب ذلك نلاحظ أن حجم المبيعات التي حققتها الشركة خلال الربع الأول من 2021 قد لامست 6 مليار درهم وهو ما يبشر بالتعافي السريع والعودة إلى المنحنى الصاعد للشركة. وبالتالي إن وتوقعات سهم إعمار العقارية الإماراتية يتجه إلى الارتفاع خلال الأشهر الـ 16 القادمة.
اقرا ايضا عن توقعات سهم إعمار مولز
الخلاصة، هل من الجيد شراء سهم إعمار العقارية؟
نحن هنا أمام واحدة من الشركات الرائدة وذات الحضور العالمي سواء عبر منشآتها والمشاريع التي تعمل على تطويرها حول العالم أو من خلال إنجازاتها العملاقة في الامارات العربية المتحدة،
مع توقعات بصعود سعر سهمها وتزايد أرباحها خلال الفترات القادمة يمكن القول أن شراء سهم إعمار العقاري هي خطوة جيدة وتميل لتكون مربحة للراغب في الاستثمار طويل الأمد بها.
